С наступлением совершеннолетия у большинства молодых людей появляется огромное желание расширить свое жилищное пространство. Позволить себе приобрести квартиру может далеко не каждый, поэтому на помощь приходит такая хорошая и обоюдно выгодная услуга, как аренда – срочное и возмездное пользование имуществом. В данном случае – недвижимым.
Для какой категории людей аренда является, чуть ли не единственным спасением? Это, в первую очередь, молодые семьи, имеющие желание жить отдельно от родителей. Аренда выручает и в случае, когда в собственной квартире затеяли ремонт, или же после ухода мужа из семьи, в период развода. Кроме того, жилье снимают работающие в центре Москвы, но постоянно проживающие за городом люди. Это квартиры, оформленные в неброском, но современном стиле с минимальным набором необходимой бытовой техники, полностью меблированные. Подобные квартиры также пользуются спросом у иностранных компаний, которые снимают их для своих сотрудников.
В настоящее время вновь стала актуальной профессия рантье. Рантье недвижимости – это лицо, живущее на проценты с отдаваемого в ссуду капитала. Можно смело разделить арендодателей на тех, кто сдает свои свободные квартирные метры в качестве прибавки к пенсии (пенсионеры, сдающие комнаты), тех, кто отдает под временное проживание пустующую жилплощадь, а также тех, для кого это единственный источник дохода и неплохой бизнес.
В последнем случае квартиры приобретаются с целью вложения средств и извлечения дополнительных доходов, хотя на сегодняшний день рынок аренды недвижимости все еще далек от совершенства. Арендаторы жалуются на недобросовестность хозяев квартир, которые могут без предупреждения немотивированно увеличить плату, а то и вовсе взять деньги, а жилье не предоставить. Арендодатели сетуют на бессовестное поведение квартиросъемщиков, которые могут не платить месяцами, портить имущество, а то и обворовать хозяев. Имеющие дело с агентством люди могут в какой-то мере надеяться на их защиту: солидные риэлторские компании страхуют интересы владельцев, а также помогают вернуть деньги за порченое имущество.
Востребованность недорогого арендуемого жилья приводит к мысли о создании доходных домов, уже имевших место в истории России дореволюционного периода. Это нечто среднее между гостиницей и частной квартирой. В таких домах, где все квартиры сдаются, квартиронаниматель может получить за отдельную плату дополнительные удобства: подземный паркинг, мойку автомобиля, уборку квартиры и даже приготовление еды. Однако существующий рынок недвижимости еще не готов воспринимать такие проекты, как отдельный вид бизнеса. Временное жилье всегда пользовалось и будет пользоваться огромным спросом. В столицу все так же будут приезжать иностранные граждане, которые предпочтут уют квартиры гостиничному номеру, но никуда не денутся и те, кто до сих пор не решил свой квартирный вопрос.
Источник: © Аренда Недвижимости – бесплатная доска объявлений.
При перепечатке материалов и использовании их в любой форме, активная ссылка на "www.arenda.bz" обязательна.